ID 323: Фитнес и спа-центр в Мюнхене

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Объект был построен в 2009 году.

Наполненная светом конструкция из стекла и стали выделяется своей великолепной архитектурой на фоне соседних зданий. Вытянутый корпус здания открывается перед лицом улицы подобно стеклянному кубу. Расположенная за ним поперечная балка с плоской кровлей словно плавает над зданием. Дизайн интерьера разработан на основе концепции минимализма.

В дополнение к большому и малому тренажерным залам, эксплуатирующая фирма предлагает также воспользоваться душевыми, тематическими саунами, бассейном длиной в 25 метров, 12 метровой высоты скалодромом внутри здания, зоной для отдыха и благоустроенной террасой на крыше.

ХАРАКТЕРИСТИКА АРЕНДАТОРОВ

Компания Fitness Betriebsgesellschaft bs Brunnthal GmbH & Co. Kg является частью группы компаний body + soul.

Первый оздоровительный фитнес-центр body + soul был открыт в 1995 году. На сегодняшний день группа компаний эксплуатирует семь фитнес- и спа-центров в Мюнхене и его окрестностях.

Членами фитнес- и спа-клуба в Мюнхен-Брунталь уже сейчас являются свыше 6.000 человек. Группа компаний body + soul в Мюнхене насчитывает, в общем и целом, 36.000 клиентов.

МИКРОПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен в промышленной зоне Брунталь-Северный общины Брунталь, примерно в 10 км к юго-востоку от Мюнхена. В этой промышленной зоне работают около 8.000 человек со всего пространства миллионного города Мюнхена.

На общей площади примерно в 100.000 м2 находятся штаб-квартиры таких предприятий с мировым именем, как Bosch, Linde, Infineon, EADS, IVG и многие другие. В непосредственном окружении объекта находится продовольственный центр, привлекающий многочисленных клиентов со всего пространства г. Мюнхена.

До автострад А8 (Мюнхен-Зальцбург) и А99 (Мюнхенское кольцо) можно добраться на автомобиле всего за 3 минуты. Рейсовые и скоростные автобусы на Мюнхенский восточный вокзал отправляются регулярно по времени.

До станции наземной ЖД «Хоэнбрун» линии S7 можно добраться на региональном автобусе линии 241 за 10 минут. Движение до центра Мюнхена по линии S7 наземной ЖД осуществляется через каждые 20 минут.

МАКРОПОЛОЖЕНИЕ

Брунталь – это община в Мюнхенском административном округе в Верхней Баварии. Он простирается на Мюнхенскую Шротерэбене к югу от столицы административного округа Мюнхена.

IKEA, METRO, OBI, LIDL, отель Stay2Munich, Happy Shoe и Shoe for you, Denns Biomarkt, Käfer Lagerverkauf и Mc Donalds — это лишь несколько из громких имен, которые в течение последних пяти лет постепенно находят свое место в юго-восточной части Мюнхена – районе под названием Брунталь. Уже более десяти лет назад была начата перепланировка северной части общины и ее открытие для оптовой торговли.

Во всей стране известно место пересечения автомагистралей Мюнхен-Юг, расположенное в этой общине, который ранее был известен под названием «Брунтальский треугольник».

Другие

  • Адрес: Мюнхен 
  • Цена: 15 566 000 € 
  • Земельный участок: 5000 м2 
  • Общая площадь: около 5 000 м2 
  • Рентабельность: 6,76 % 
  • Доход с аренды: 1 051 761 € 
  • Телефон: +79219160777 
  • Год постройки: 2009 г 
  • Парковочные места: 145  
  • Основной арендатор: фитнес- и спа-центр 
  • Средняя продолжительность срока аренды: 15 лет + 3 х 5 лет опциона 
  • Арендный статус: сдано в аренду на 100% 
  • Доходность : около 7% 
  • Объект предлагается без комиссии представителю продавца: да 
  • Доход в месяц: 87 647 € 
  • Аренда евро/м2: 210 м2 
  • Стоимость евро/м2: 3 113 € 
  • Капитал: 7 783 000 € 
  • Доход в год: 1 051 761 € 

Парковка

да

Подходит для получения вида на жительства

да

Обсуждение закрыто.