Загрузка ...-
- Супермаркет REWE в Мюнхене
Договора аренды заключены на фиксированный срок в 15 лет с момента передачи объекта арендатору с правом трехкратной пролонгации срока действия договора аренды — каждый раз на 5 лет. Ежемесячная сумма аренды составляет 26.000 евро.
Общая арендуемая площадь составляет 977,60 кв.м.
34 парковочных места на 1-м нижнем этаже предназначены для их совместного использования с арендаторами коммерческих площадей, расположенных на 1-м этаже.
Сумма ежемесячного авансового платежа в счет оплаты коммунальных услуг составляет 1.800 евро. Участие арендатора в расходах на содержание составляет не более 1.200 евро годовых.
Площади
- общая арендуемая площадь: 977,60 кв.м.
- площадь, арендуемая на первом этаже (REWE): 619,20 кв.м.
- из них торговых площадей не менее: 477,00 кв.м.
- площадь, арендуемая на первом этаже (магазин-пекарня): 107,20 кв.м.
- площадь, арендуемая на подвальном этаже: 251,20 м2
Срок аренды
- Фиксированный срок аренды – 15 лет с момента передачи
- право трехкратной пролонгации срока действия договора аренды — каждый раз на 5 лет
- дата передачи – 31.03.2016 г.
Цель аренды
- продуктовый супермаркет с традиционным ассортиментом продуктовых и промышленных товаров
- возможно изменение вида целевого использования с ограничениями (например, не под «Магазин товаров «Все за 1 евро»)
По запросу мы можем предоставить сведения о планировке этажей.
Другие
- Адрес: München Marienplatz, 80331 München, Germany
- Цена: 7 176 000 €
- Общая площадь: 1 024 м2
- Рентабельность: 4,35 %
- Телефон: +79219160777
- Парковочные места: 34
- Объект предлагается без комиссии представителю продавца: да
- Доход в месяц: 26 000 €
- Аренда евро/м2: 305 м2
- Стоимость евро/м2: 7 008 €
- Капитал: 3 588 000 €
- Доход в год: 312 000 €
Парковка
да
Подходит для получения вида на жительства
да