Загрузка ...-
- Офисное здание в Мюнхене
Объект предлагается с комиссией представителю продавца — офисное здание с резервом для расширения под жилье в Мюнхен – Нойхаузен/Нимфенбург
Общая сумма аренды: примерно 750.000 евро годовых
Площадь, сдаваемая в аренду: примерно 5800 м², из них 1600 м² под реконструкцию и расширение под жилье (разрешение имеется).
Подземный паркинг на 32 места + 15 мест на бесплатной парковке.
Год постройки: 60-е года / реконструировано в 2012-14 гг.
Фактор: доходность 5,17 % фактор 19,33.
Бавария — самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.
Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии — 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.
В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.
Другие
- Адрес: München Marienplatz, 80331 München, Germany
- Цена: 14 500 000 €
- Общая площадь: 5 800 м2
- Рентабельность: 5,17 %
- Телефон: +79219160777
- Год постройки: 60-е года
- Парковочные места: 47
- Доход в месяц: 62 500 €
- Аренда евро/м2: 129 м2
- Стоимость евро/м2: 2 500 €
- Капитал: 7 250 000 €
- Доход в год: 750 000 €
Парковка
да
Подходит для получения вида на жительства
да