ID 321: Жилое здание в Мюнхене

Здание было построено в 1961-1962 годах из бетона и кирпичной кладки и делится на подвал, расположенный на первом этаже (высокий первый этаж) и четыре верхних этажа.

На нижнем этаже расположен подземный гараж на 15 отдельных парковочных мест, а также технические помещения и подвал арендатора.

Размеры квартир распределяются следующим образом:

8 х 1,5 комнаты, 18 х 2 комнаты, 8 х 3 комнаты, 1 х 2,5 комнаты, 1 х 4 комнаты.

Все квартиры с балконами.

В здании имеется лифт, который в последний раз был заменен в 1998 г. Во всех квартирах в 2006 году были установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются за счет ТЭЦ (с 2011 года).

На сегодняшний день подана заявка на возможное расширение чердачного этажа. Сданные в аренду чердаки передаются в пустом состоянии. Кроме того, возможна подача заявления на выдачу разрешения на пристройку южного корпуса здания.

Здание расположено на юго-западе Мюнхена, в районе Миттерзендлинг, примерно в 4 км от центра города.

До станции метро «Харрас» (линия U6) можно добраться пешком через Карвендельштрасе всего за пару минут. Харрас также является остановочным пунктом линии S7 городской ЖД, Баварской наземной ЖД и многих автобусов.

Прежде всего, в центре города и его окрестностях имеется множество кафе, ресторанов, а все магазины товаров повседневного спроса расположены на расстоянии пешей досягаемости.

Пойма реки Изар, Флаухер, Южный парк и Западный парк предлагают множество свободного пространства для проведения досуга.

Бавария — самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии — 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.