ID 319: Торговый центр в Мюнхене

Арендный статус: на 100% сдан в аренду

Состояние: после санации в 2013 году

Полезные площади: примерно 2 800 м2 первого этажа + примерно 2 780 м2 цокольного этажа = 5 580 м2

Структура арендаторов: Шопинг – гастрономия – досуг. Якорный арендатор: компания EDEKA

Доход от аренды: примерно 62 900  евро в месяц = 754 800 евро годовых

За вычетом 10500 евро в месяц = 126 000 евро годовых за санацию EDEKA (доля арендодателя за проведение санации). Ежемесячное удержание санационной доли будет прекращено 30.06.2017 г.

Стоимость: 8,5 млн. евро.

Бавария — самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии — 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

Другие

  • Адрес: München Marienplatz, 80331 München, Germany 
  • Цена: 8 500 000 € 
  • Земельный участок: 25 083 м2 
  • Общая площадь: 5 580 м2 
  • Рентабельность: 8,88 % 
  • Телефон: +79219160777 
  • Год постройки: 1974 
  • Доход в месяц: 62 900 € 
  • Аренда евро/м2: 135 м2 
  • Стоимость евро/м2: 1 523 € 
  • Капитал: 4 250 000 € 
  • Доход в год: 754 800 € 

Подходит для получения вида на жительства

да

Обсуждение закрыто.