- Торговый центр
- Торговый центр
- Торговый центр
- Торговый центр
- Торговый центр
Арендный статус: на 100% сдан в аренду
Состояние: после санации в 2013 году
Полезные площади: примерно 2 800 м2 первого этажа + примерно 2 780 м2 цокольного этажа = 5 580 м2
Структура арендаторов: Шопинг – гастрономия – досуг. Якорный арендатор: компания EDEKA
Доход от аренды: примерно 62 900 евро в месяц = 754 800 евро годовых
За вычетом 10500 евро в месяц = 126 000 евро годовых за санацию EDEKA (доля арендодателя за проведение санации). Ежемесячное удержание санационной доли будет прекращено 30.06.2017 г.
Стоимость: 8,5 млн. евро.
Бавария — самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.
Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии — 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.
В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.
Другие
- Адрес: München Marienplatz, 80331 München, Germany
- Цена: 8 500 000 €
- Земельный участок: 25 083 м2
- Общая площадь: 5 580 м2
- Рентабельность: 8,88 %
- Телефон: +79219160777
- Год постройки: 1974
- Доход в месяц: 62 900 €
- Аренда евро/м2: 135 м2
- Стоимость евро/м2: 1 523 €
- Капитал: 4 250 000 €
- Доход в год: 754 800 €
Подходит для получения вида на жительства
да