- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
- Автосалон Феррари и Мазерати
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
В 2008 году было возведено это современное здание монолитной конструкции с железобетонными стенами, железобетонными колоннами и алюминиевым и остекленным фасадом и фасадной конструкцией из многослойных листов поликарбоната. Здание не имеет подвала и возведено на колоннах из строительного раствора, приготовленного на растворном узле.
На первом этаже расположены шоу-рум, торговый зал и мастерская.
Мастерская находится на уровне земли и оборудована в соответствии с новейшими нормативными требованиями. В то же время здесь имеются, в общей сложности, 11 рабочих мест для ремонта автомобилей — в том числе семь из них в виде подъемных платформ.
Помещения для персонала, офисы, конференц-зал и холл расположены в мезонине.
На автоподъемнике (гидравлический пассажирский и грузовой лифт грузоподъемностью в 4200 кг) и по лестнице легко добраться до автомобильного склада, расположенного на 2-ом верхнем этаже. Здесь в соответствии с парковочным удостоверением находится большинство транспортных средств, которые нуждаются в хранении до и во время проведения ремонта.
Зеленая плоская кровля возведена на небольшой площади с техническим чердаком, в котором располагаются инженерные системы здания. Дополнительные парковочные места находятся вне здания, на улице.
Общая площадь: 2.249,69 м2
Площадь мастерской / первый этаж: 403,11 м2
Выставочные площади / первый этаж и 2-й верхний этаж: 1.510,73 м2
Офис / галерея / 1-й верхний этаж: 292,85 м2
Техническое помещение / крыша: 43,00 м2
Общее количество парковочных мест: 29 штук
Площадь земельного участка: 1.570,00 м2
Год постройки: 2008
Форма продажи: Asset Deal
Новый договор аренды сроком на 5 лет заключается при продаже. Опцион пролонгации — 5 лет.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Штарнберг – районный город, расположенный в одноименном земельном округе, на территории административного района Верхняя Бавария. Штарнберг находится примерно в 25 км к юго-западу от Мюнхена, у северной оконечности Штарнбергского озера, и известен как знаменитое место для экскурсий и отдыха. Покупательская способность в этой общине выше среднего, кроме того, в самом регионе экономические показатели выше средних по стране.
Земельный участок расположен на территории общины Штарнберг, в 26 км к югу от Мюнхена. Станция наземного метро линии S6 «Штарнберг Северный» находится в 5 минутах ходьбы. До центрального вокзала Мюнхена легко добраться за 35 минут.
Город Штарнберг находится на автостраде В2, которая на участке между Мюнхеном и Штарнбергом сменилась автострадой А95 (Мюнхен-Гармиш-Партенкирхен) (переход в В2 в конце штарнбергской автострады А952).
Объект, расположенный на Гаутингер Штрассе, отличается великолепным местоположением в транспортном отношении – он находится всего в нескольких метрах от автострады В2 и от начала автострады А952. От объекта до центра города Штарнберга и северного побережья Штарнбергского озера – всего 700 м.
Инфраструктура региона Штарнберг полностью обустроена и удовлетворяет потребности его жителей в товарах повседневного спроса, текстиле и продуктах питания. Штарнберг относится к так называемой «Земле пяти озер»: благодаря этому данный регион обеспечивает многочисленные возможности проведения культурных мероприятий, посещения достопримечательностей и бесконечное множество вариантов активного отдыха и проведения досуга.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Городская ЖД (Штарнберг Северный, S6) — 5 минут ходьбы
Вокзал (Центральный вокзал Мюнхена) — 40 минут езды
Автострада (А952 Перха) — 2 минуты езды
Аэропорт (Мюнхен FJS) — 50 минут езды
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Продуктовые магазины (REWE) — 3 минуты ходьбы
Торговля напитками (местный рынок напитков) — 2 минуты ходьбы
Ресторан (китайский ресторан Розенгартен) — 4 минуты ходьбы
Банк (VR-Bank) — 5 минут ходьбы
Отель («4 времени года») — 3 минуты ходьбы
Городской д/с с группой продленного дня (д/с от евангелической церкви) — 2 минуты ходьбы
Это элитарный городок в 20 минутах езды от Мюнхена на берегу красивейшего Штарнбергского озера. Только фешенебельная недвижимость и именитое соседство – характерные черты Штарнберга. В Штарнберге и его окрестностях живёт больше богатых граждан, чем в любом другом городе Германии.
Согласно маркетинговым исследованиям компании GfK, город Штарнберг в течение многих лет находится во главе статистики покупательской способности населения Германии.
Бавария — самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.
Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии — 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.
В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.
Другие
- Адрес: Hauptbahnhof, 80335 München, Germany
- Цена: 4 800 000 €
- Земельный участок: 1570 м2
- Общая площадь: 2 249 м2
- Рентабельность: 6,25 %
- Телефон: +79219160777
- Год постройки: 2008
- Парковочные места: 29
- Asset Deal: да
- Доход в месяц: 25 000 €
- Аренда евро/м2: 133 м2
- Стоимость евро/м2: 2 134 €
- Капитал: 2 400 000 €
- Доход в год: 300 000 €
Парковка
да
Подходит для получения вида на жительства
да